Reparación de grietas en Madrid
¿Han aparecido grietas en la fachada o en las paredes de tu edificio? Una grieta no siempre es solo un problema estético: puede ser la señal de un movimiento estructural o la vía por la que entra el agua. En Dalso, empresa de trabajos verticales, reparamos grietas en Madrid diagnosticando primero la causa y resolviéndola de forma duradera, con equipo propio y sin necesidad de andamios.
Llevamos más de 10 años rehabilitando fachadas y edificios en toda la Comunidad de Madrid. Nuestro criterio es simple: no venimos a tapar una grieta para que vuelva a salir en unos meses, venimos a solucionarla.
Empresa de reparación de grietas de fachadas y paredes exteriores en Madrid
Somos especialistas en rehabilitación de edificios, fachadas y trabajos verticales. La reparación de grietas es uno de los trabajos que más nos solicitan las comunidades de vecinos, porque combina dos cosas que dominamos: el diagnóstico técnico del origen de la grieta y el acceso seguro a cualquier altura por descuelgue vertical.
Toda la obra la ejecuta nuestro propio equipo. Al no subcontratar, respondemos de todo el proceso, cumplimos los plazos y documentamos el trabajo con fotógrafo profesional.
Esto es lo que nos diferencia del resto:
- No subcontratamos: Recursos propios y un único responsable de la obra.
- Diagnóstico antes de reparar: Buscamos la causa, no solo el síntoma.
- Sin andamios: Acceso a fachadas y patios por descuelgue vertical.
- Plazos: Cumplimiento de plazos y experiencia real en comunidades de vecinos.
Tipos de grietas: ¿Cuándo hay que preocuparse?
No todas las grietas son iguales ni tienen la misma gravedad. Conviene distinguir entre dos conceptos:
- Fisuras: Aberturas superficiales, finas, que suelen afectar solo al revestimiento o la pintura. Normalmente son estéticas.
- Grietas: Aberturas más profundas y anchas que pueden afectar al muro y, en algunos casos, a la estructura.
Por su origen, las más habituales son:
- Grietas por asentamiento del edificio o del terreno.
- Grietas estructurales, por movimiento o sobrecarga de la estructura.
- Grietas por dilatación térmica de los materiales.
- Grietas asociadas a humedad, cuando el agua deteriora el material.
¿Cuándo hay que preocuparse? Presta atención si la grieta es ancha, avanza en diagonal, aparece en un muro de carga o crece con el tiempo. En esos casos conviene una inspección cuanto antes. Sin alarmismo, pero sin dejarlo pasar.
¿Cómo arreglamos las grietas?
El método de reparación depende del tipo de grieta y de su causa. Estas son las técnicas que utilizamos:
Diagnóstico y testigos
Cuando hay dudas sobre si la grieta sigue en movimiento, colocamos testigos para comprobarlo antes de reparar.
Cosido estructural (grapado)
En grietas que afectan al muro, cosemos ambos lados con grapas o pletinas metálicas para devolver la continuidad.
Saneado y relleno
Retiramos el material deteriorado y rellenamos con mortero de reparación.
Sellado elástico
En grietas por dilatación aplicamos un sellador elástico que acompaña el movimiento del material.
Acabado
Reponemos revestimiento y pintura para que la reparación quede integrada.
Trabajos verticales y sellado de juntas
Ofrecemos soluciones integrales en toda la Comunidad de Madrid
Nuestro equipo de expertos en trabajos verticales está listo para asesorarte. Respuesta rápida, presupuesto detallado y soluciones a medida para tu proyecto.
Ventajas de contratar a Dalso para reparar grietas en edificios o fachadas
- Equipo propio, sin subcontratas: un único responsable de la obra.
- Sin andamios: acceso a cualquier altura por descuelgue vertical.
- Materiales duraderos: selladores elásticos resistentes a la intemperie y al UV.
- Cumplimiento de plazos: respetamos las fechas comprometidas.
- Experiencia en comunidades de Madrid: tratamos a diario con vecinos y administradores.
¿Cuánto cuesta reparar grietas en Madrid?
El precio depende del tipo de grieta, su extensión, la altura de trabajo y, sobre todo, de la causa: no se presupuesta igual una fisura superficial que una grieta estructural que exige cosido. Por eso preparamos un presupuesto personalizado tras la visita, sin compromiso y sin costes ocultos.
Resolvemos tus dudas
Preguntas Frecuentes
Conviene revisarlas si son anchas, avanzan en diagonal, aparecen en muros de carga o crecen con el tiempo. En esos casos recomendamos una inspección cuanto antes.
Suele ser un asunto de la comunidad de propietarios y, según el caso, de su seguro. Nosotros diagnosticamos y reparamos; la gestión con el seguro corresponde a la propiedad o al administrador.
La fisura es superficial y fina, normalmente estética. La grieta es más profunda y ancha y puede afectar al muro o a la estructura.
Casi siempre porque se taparon sin resolver la causa. Si el edificio sigue moviéndose o entra agua, la grieta reaparece. Por eso diagnosticamos antes de reparar.
Sí. Accedemos a fachadas y patios por descuelgue vertical, sin necesidad de montar andamios.
