Sellado de juntas de dilatación en Madrid
¿Aparecen humedades en varias plantas del edificio sin una causa clara? Muchas veces el problema está en las juntas de dilatación: cuando el sellado falla o la junta queda abierta, se convierten en una de las principales vías de entrada de agua. En Dalso sellamos juntas de dilatación en Madrid con material elástico duradero, por descuelgue vertical y sin andamios.
Llevamos más de 10 años en rehabilitación de edificios, impermeabilización y trabajos verticales en toda la Comunidad de Madrid. Para sellar correctamente una junta hay que preparar la junta, elegir el sellador adecuado y ejecutar el trabajo para que aguante los movimientos del edificio y la intemperie.
Empresa de sellado de juntas de dilatación en Madrid
Somos especialistas en impermeabilización, rehabilitación de fachadas y trabajos verticales. El sellado de juntas es un trabajo que las comunidades y administradores nos confían porque va directo a la causa de las filtraciones, y porque accedemos a cualquier altura por descuelgue vertical, sin montar andamios.
Toda la obra la ejecuta nuestro propio equipo. Al no subcontratar, respondemos de todo el proceso, cumplimos los plazos y documentamos el trabajo con fotógrafo profesional.
Esto es lo que nos diferencia en Madrid:
- No subcontratamos. Recursos propios y un único responsable de la obra.
- Sin andamios. Acceso a fachadas y patios por descuelgue vertical.
- Enfoque en la estanqueidad: sellamos para que deje de entrar agua, no como parche.
- Cumplimiento de plazos y experiencia real en comunidades de vecinos.
¿Qué es una junta de dilatación y por qué hay que sellarla?
Una junta de dilatación es la separación que se deja en la construcción para que el edificio pueda absorber los movimientos provocados por los cambios de temperatura sin agrietarse. Es necesaria, pero también es un punto débil: si queda abierta o el sellador se ha degradado, el agua entra por ahí.
Conviene distinguir dos situaciones:
- Junta abierta: sin protección, acumula suciedad y deja pasar el agua y la humedad.
- Junta sellada: rellena con un sellador elástico que impide la entrada de agua y acompaña el movimiento del edificio.
Cuando el sellado falla, las consecuencias no son menores: filtraciones que afectan a varias plantas, humedades interiores y deterioro progresivo del material. Por eso sellar bien las juntas es una de las intervenciones más rentables para mantener el edificio estanco.
Materiales de sellado que utilizamos
No todos los selladores valen para una junta de dilatación. Elegimos el material según la ubicación de la junta, su anchura y el movimiento que tiene que absorber.
Cuando la junta lo requiere, colocamos un fondo de junta (backer rod) que dimensiona correctamente el cordón de sellador, y aplicamos imprimación para asegurar la adherencia. Todo con materiales resistentes a la intemperie y a la radiación UV, para que el sellado dure años.
Sellador elástico muy resistente, habitual en juntas de fachada expuestas a la intemperie.
Gran adherencia y durabilidad, buen comportamiento frente a los rayos UV.
Para casos concretos donde su elasticidad es la más adecuada.
Cómo sellamos las juntas, paso a paso
Cuando el acceso lo requiere, todo el trabajo se realiza por descuelgue vertical, sin andamios.
Inspección
Revisamos el estado de las juntas y localizamos por dónde entra el agua.
Presupuesto detallado
Te entregamos un presupuesto desglosado, sin costes ocultos.
Limpieza y saneado
Retiramos el sellador viejo, la suciedad y el material suelto de la junta.
Preparación
Colocamos el fondo de junta y aplicamos imprimación donde hace falta.
Sellado y acabado
Aplicamos el sellador elástico y comprobamos la estanqueidad.
Trabajos verticales y sellado de juntas
Ofrecemos soluciones integrales en toda la Comunidad de Madrid
Nuestro equipo de expertos en trabajos verticales está listo para asesorarte. Respuesta rápida, presupuesto detallado y soluciones a medida para tu proyecto.
Ventajas de contratar a Dalso para el sellado de juntas
- Equipo propio, sin subcontratas: un único responsable de la obra.
- Sin andamios: acceso a cualquier altura por descuelgue vertical.
- Materiales duraderos: selladores elásticos resistentes a la intemperie y al UV.
- Cumplimiento de plazos: respetamos las fechas comprometidas.
- Experiencia en comunidades de Madrid: tratamos a diario con vecinos y administradores.
¿Cuánto cuesta sellar las juntas de dilatación en Madrid?
El precio depende de los metros lineales de junta, la altura de trabajo, el estado y el tipo de junta y el material de sellado necesario. Por eso preparamos un presupuesto personalizado tras la visita, sin compromiso y sin costes ocultos.
Resolvemos tus dudas
Preguntas Frecuentes
Es un material elástico (poliuretano, polímero MS o silicona) que rellena la junta e impide la entrada de agua, acompañando los movimientos del edificio.
Evita filtraciones y humedades, protege el material del edificio y mantiene la estanqueidad, prolongando la vida de la fachada.
Con un sellador de calidad y bien aplicado, el sellado aguanta varios años a la intemperie. La duración depende del material, la exposición y el estado de la junta.
Cuando el sellador pierde elasticidad, se agrieta o se despega. Una revisión periódica ayuda a resellar antes de que aparezcan las filtraciones.
La junta abierta no tiene protección y deja pasar el agua y la suciedad. La sellada está rellena con un sellador elástico que la hace estanca.
